"Завтра решит сжечь - и что?!": Впервые в России суд признал вменяемой "обманутую мошенниками" пенсионерку. С "нюансом". Юрист не выдержал
Впервые в России Хабаровский суд признал "обманутую мошенниками" пенсионерку вменяемой. Постановление вынесено, но с нюансом. Юрист не выдержал: "Завтра продавец решит сжечь деньги с продажи - и что?!"
Число судебных споров, в которых бывшие владельцы пытаются вернуть свою недвижимость, за год выросло в России на 15-20%, сообщает канал "База". Среди пенсионеров стали популярны иски о расторжении договора купли-продажи и возврате квартиры, поскольку они считают себя обманутыми мошенниками, и тогда вся тяжесть бремени ложится на семьи, которые приобрели имущество. Суд каждый раз встаёт на сторону пенсионеров, в итоге продавец возвращает себе квартиру или дом, а добросовестные покупатели на десятки лет остаются обречены платить ипотеку ни за что.
Однако недавно - впервые в России - Хабаровский суд признал "обманутую пенсионерку" вменяемой. Решение вынесено, но снова с "нюансом" - добросовестную покупательницу всё равно обязали вернуть старушке квартиру. Старушку, правда, тоже обязали вернуть деньги покупателю, но денег у пенсионерки нет. Итог - добросовестная покупательница, которая, вероятно, продолжительное время копила деньги для одной из главных покупок в своей жизни, осталась без жилья, без трёх миллионов и с тремя кредитами.
Фото: Freepik
Завязывайте покупать вторичку. Вообще. Ни при каких условиях. Это кидалово на грани маразма уже. Сделки отменяют даже через 6 (ШЕСТЬ) лет! Проще сразу деньги выбросить,
- пишет русский блогер, обозреватель Сергей Колясников.
По его словам, за призыв "завязывать с покупкой вторички" на него обрушился шквал возмущения, однако Колясников подчеркнул, что мог дать совет - и дал его.
В текущих условиях покупка вторички - это просто несколько миллионов в подарок очередной старухе. Увы. В плюсе тут только застройщики,
- отметил он.
Коллаж Царьграда
Позже блогер поместил эмоциональный, однако совершенно логичный комментарий к подобным ситуациям юриста. Эксперт отмечает, что "решить проблему с мошенничеством по вторичке позволяет текущее законодательство. Не нужно даже ничего дополнительно придумывать".
Как раз суд должен так и сказать, что, если продавец вот так распорядился деньгами с продажи квартиры, это его личные проблемы и покупатель тут вообще, совсем, абсолютно никак не может и не должен что-то возвращать. Завтра продавец решит сжечь деньги с продажи - и что? Надо вернуть квартиру в силу временного помешательства продавца? Абсолютный бред! Всех судей, вынесших подобные решения, нужно лишить статуса, решения отменить, квартиры вернуть покупателям. Отдали деньги с продажи квартиры мошенникам? Молодцы, выход там. Если покупатель проверил наличие ПС (выписка) и базовые вещи НД, ПНД продавца - всё, этого должно быть достаточно. Если люди не в состоянии сохранить свою недвижимость и деньги - они им не нужны,
- заявили на форуме юристов.
Колясников согласился с такими выводами и отметил, что достаточно странно, что такие вещи приходится объяснять.
Может, ещё автосалоны начнут иски подавать против покупателей машин? Мы деньги потеряли - верните тачки?
- подытожил он.