Выйти из сумрака: в Казахстане хозяев жилья заставят платить налоги и соблюдать права жильцов
Депутаты Мажилиса намерены навести порядок на рынке жилья и начнут с формирования цифрового реестра арендных квартир.
Депутат парламента Казахстана Екатерина Смышляева предложила правительству начать вести учёт частного арендного жилья при помощи цифровых технологий, сообщает Zakon.kz.
Таким способом государство рассчитывает усилить администрирование арендного рынка и заставить арендодателей выйти из тени, работать цивилизованно, по договорам, с оплатой налогов и не нарушая права жильцов.
Напомним, из-за массового приезда русских, практически во всех городах Казахстана квартиросъёмщики начали испытывать трудности с хозяевами жилья, начавшими бесконтрольно подымать цены на аренду. Договор на съём квартир практически никогда не заключается, что приводит к нарушению прав жильцов спекуляциями на цене и безнравственному выселению в угоду сиюминутному заработку.
Депутат добавила, что первые "звоночки", что с рынком арендного жилья что-то не так, казахстанцы услышали в тот момент, когда МИИР ввел программу субсидирования арендной платы для отдельных социальных категорий граждан.
На эти цели в 2022 году выделено 40 млрд тенге, из которых на сегодня освоено меньше 10%. Неужели у нас так мало нуждающихся? Дело не в этом, а в том, что для получения субсидий этой категорией граждан необходимо было найти "белого" арендодателя, а это оказалось довольно сложно, особенно в случае съёма недорогого жилья. Но ситуация с выводом из тени арендного бизнеса не меняется. Резко возросший до ажиотажного спрос на арендное жильё, активно подогреваемый в информационном поле, послужил триггером текущей ситуации.